Annonces immobilières | AGENCE SAINTE-MARTHE

Pour investisseurs. Niort MAIF. Studio loué

Résidence de la venise verte, studio vendu loué avec cave et parking. Rapport locatif hors charges de 4860 € / an. Charges de coproriété: 706 € dont 489 € de charges locatives.

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Réf : 2759

52 000 €

Exclusif

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Sciecq (79000)

SCIECQ. Maison ancienne à rénover

RARE. Maison à rénover comprenant cuisine, cellier, séjour, salon, 3 chambres, grenier aménageable. Cave. Plusieurs dépendances sur 200 m2. Jardin de 1300 m2.

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1300 m²

Réf : 2757

157 500 €

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Niort (79000)

Niort. Pavillon 4 ch.

Secteur St Pezenne, pavillon en excellent état, aménagé en 2 logements comprenant : - de plain pied: pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. - à l'étage: pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse. Cour et jardin clos. Stationnement 3/4 voitures. Idéal pour une maison familiale ou colocation

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400 m²

Réf : 2758

239 500 €

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Niort (79000)

Niort gare. Bel appartement T3 balcon + parking.

L'agence Sainte Marthe vous propose, À Niort, un bel appartement de type 3, secteur gare/avenue de Limoges, dans une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée donnant sur le balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne, un wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500€ frais d'agence inclus dont 4,63% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 162 000€

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Réf : 2756

169 500 €

Exclusif

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Auge (79400)

AUGÉ, Belle maison ancienne, au calme.

L'agence Sainte Marthe vous propose, À AUGÉ, belle maison ancienne, dans un environnement calme, à 10 min de SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE et 20 min de NIORT, comprenant : Rez-de-chaussée : un salon-séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger, le tout sur 45 m², une chambre avec douche et lavabo, une buanderie avec WC. À l'étage : un palier pouvant servir de bureau, trois grandes chambres mansardées, une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, le bien possède deux terrasses, dont une couverte à côté de la piscine en bois hors sol, de dimensions 10 m x 4 m (liner et pompe changés en 2023). Un garage deux voitures ainsi qu’un espace de 27 m² laissent libre cours à votre imagination. L’ensemble sur un beau terrain entièrement clos et paysagé (palmiers, oliviers…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 279 000€ frais d'agence inclus dont 3,9% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 268 300€

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1475 m²

Réf : 2754

279 000 €

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Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Mauzé-sur-le-Mignon. Immeuble à rénover.

L'Agence Sainte Marthe vous propose, Au coeur de Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 minutes de Niort et 30 minutes de la Rochelle, immeuble de rapport ou grande maison familale, à rénover, comprenant : Rez-de-chaussée : un logement de 96 m2 avec une belle cour de + de 50m2 clos de mur avec petite dépendance. Cave. 1er étage : un appartement T2 de 37m2 et un appartement T3 de 60 m2. 2ème étage : un grenier de de 120 m2 Menuiseries PVC double vitrage. Toiture à réparer. Travaux intérieur à prévoir. Prix : 137 000€ frais d'agence inclus dont 5,38% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 130 000€

Réf : 2739

137 000 €

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Niort (79000)

Niort Saint Liguaire. Pavillon sur sous-sol 5 chambres, garage et...

L'Agence Sainte Marthe vous propose, en EXCLUSIVITÉ, Niort Saint Liguaire, ce pavillon sur sous-sol construit en 1977, d'une superficie de 130m² habitable comprenant : À l'étage : salon-séjour traversant avec cheminée et balcon pour accéder au jardin, cuisine séparée et aménagée (rénovée en 2019) également avec accès balcon/jardin, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau et WC. Rez-de-jardin : vaste entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grand garage avec un espace buanderie/chaufferie. Chaudière gaz récente (2021). Le tout sur un jardin clos pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet avec activité professionnelle / location du rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 218 400€ frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 210 000€

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600 m²

Réf : 2749

218 400 €

Exclusif

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Niort (79000)

Niort. Pavillon de plain pied récent.

L'Agence Sainte Marthe vous propose, Situé dans le secteur de Sainte Pezenne à Niort, ce pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant confort et modernité, comprend : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu’une buanderie attenante. Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clos de murs, avec un abri de jardin idéal pour le rangement. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison, équipée d’une prise pour recharger un véhicule électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés. Une climatisation réversible (chaud/froid) dans la pièce de vie complète l’ensemble pour un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 193 000€ frais d'agence inclus dont 4,32% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 185 000€

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Réf : 2748

193 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Auge (79400)

Augé, beau pavillon récent

Au calme, avec une belle vue dégagée, pavillon de 2022 comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, buanderie et wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressig, superbe salle de bains et wc. Garage. Terrasse avec pergola. Piscine sécurisée. Jardin clos de murs.

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870 m²

Réf : 2723 bis

265 200 €

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Niort (79000)

Niort Saint Liguaire

Grande maison ancienne isolée sur 4000 m2 de terrain (possibilité d'avoir plus de terrain, jusqu'a 15 000 m2) comprenant hall d'entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, séjour cheminée, salon, cellier. A l'étage sur parquet: palier mezzanine, 5 chambres, SDB plus douche, 2 wc. Grand garage de 70 m2. Dépendence sur 80 m2 . Cuisine d'été . Piscine 11,50 X 5. Secteur calme en pleine nature.

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4000 m²

Réf : 2745

446 900 €

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