Ventes immobilières

Niort (79000)

Niort centre. Maison ancienne de plain pied avec jardin

Niort Hyper centre, maison de plain pied comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 grandes chambres, SDB. Chauffage gaz. Terrasse. Jardin clos de 350 m2 avec accès voiture.

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350 m²

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Réf : 2735

162 500 €

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Niort (79000)

Niort centre. Immeuble de rapport.

Niort centre, à proximité de la place Saint-Jean, immeuble de rapport composé de 6 lots, entièrement loué et occupé : Un local commercial Deux appartements T2 (bail nu) Un appartement T2 bis (bail meublé) Un appartement T1 bis avec terrasse (bail meublé) Un appartement T3 en duplex (bail nu) Revenu locatif annuel hors charges : 37 646,76 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 800€ frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 470 000€

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Réf : 2713

488 800 €

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Niort (79000)

Niort centre. Triplex loué de 4 chambres avec parking et extérieur.

Situé dans le quartier de la colline Saint-André, au cœur de Niort, découvrez cet appartement triplex de 97 m², loué et occupé, au sein d’une petite copropriété sécurisée. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon et WC. Étage : deux chambres, salle de bains et WC. Sous-sol : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Ce bien dispose d’un extérieur privatif ainsi qu’une place de parking privative. Locataire en place depuis le 10/12/2022. Rapport locatif annuel : 11 580€ hors charges. Charges de copropriété : 841,76€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 178 000€ frais d'agence inlcus dont 4,7% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 170 000€

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Réf : 2724

178 000 €

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Niort (79000)

Niort souché. Appartement type 3.

Niort, quartier souché, dans une résidence sécurisée, un appartement T3 au 1er étage, comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Menuiseries en double vitrage avec volets en PVC. Cave en sous-sol. Chauffage collectif avec décompteurs individuels pour chaque appartement. Charges de copropriété : 1 892,14€ / an (chauffage et eau inclus). Prix de vente : 69 000€ frais d'agence inclus dont 9,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 63 000€

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Réf : 2654

69 000 €

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Niort (79000)

Niort brêche. Immeuble de rapport entièrement rénové

Niort centre, immeuble entièrement réhabilité en 2020, très joliment meublé et équipé comprenant 2 T2 et 2 studios, libre de locataires. Etait loué jusqu'à maintenant en courte durée. En baux meublés d'un an, loyer moyen envisageable de 450 € hors charges soit 21600 € à l'année hors charges.

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Réf : 29

275 600 €

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Niort (79000)

Niort Souché. Maison de caractère avec jardin.

Située dans le quartier de Souché à Niort, cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1926, offre de beaux volumes et un fort potentiel.   Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine séparée, un bureau et un débarras. À mi-étage : une chambre avec salle de bains attenante. Au premier étage : deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.   À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin clos, ainsi qu’une cour à l'avant. Des dépendances, un garage et un atelier complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix : 270 400€ frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 260 000€

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1197 m²

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Réf : 2723

270 400 €

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Niort (79000)

Niort. Beau T2 avec balcon et garage

Niort, secteur avenue de Limoges, au calme, beau T2 en résidence entièrement rénové comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès au balcon, chambre placard, salle de bains. Chauffage électrique. Balcon. Garage individuel. Parking commun.

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Réf : 2721

116 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Niort (79000)

Niort Place de la Brêche. Grand T2 de 64 m2

Dans belle résidence sécurisée, appartement comprenant hall d'entrée, séjour très lumineux avec accès balcon, cuisne équipée, grande chambre placard avec accès balcon, SDE. Cave. Vue dégagée.

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Réf : 2712

159 500 €

Sous-compromis

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Niort (79000)

Niort centre. Studio loué.

Niort centre, proche port boinot, studio vendu loué et occupé comprenant : Au 1er étage, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Rapport annuel hors charges : 3 840€ Prix : 55 000€ frais d'agence inclus dont 10% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 50 000€

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Réf : 2716

55 000 €

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Niort (79000)

Niort. Idéal investisseurs

Niort, dans copropriété, maison / appartement de plain pied de 37 m2 hab comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de bains. Cour fermée avec petite dépendance. Un stationnement extérieur. Loyer possible de 520 € hors charges. Charges annuelles de copropriété: 330 €

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Réf : 2711

101 500 €

Sous-compromis

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