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    Benet. Maison de bourg Benet (85490)

    188 000 €
    Réf : 2919

    Présentation

    Benet, maison de bourg, proche tous commerces, comprenant :


    Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés (installé en 2020).

    1er étage : palier desservant deux chambres avec placards, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

    2e étage : grande chambre mansardée avec salle d’eau (travaux réalisés en 2020), ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement.

    Vous profiterez également d’une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi que d’un jardin en hauteur accessible par quelques marches depuis le garage.

    La maison dispose d’un grand garage avec grenier, d’une cave, d’un débarras, ainsi qu'un emplacement pour stationner un véhicule.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Prix : 188 000€ frais d'agence inclus dont 4,45% à la charge de l'acquéreur

    Prix net vendeur : 180 000€

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 85490
    Surface habitable (m²) 134,98 m²
    surface terrain 353 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
    Taxe foncière annuelle 350 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON

    Quartier

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    AUGER Antoine Négociateur
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    E-mail antoine.auger@agence-saintemarthe.fr

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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    AGENCE SAINTE MARTHE
    05 49 24 33 89
    E-mail contact@agence-saintemarthe.fr

    31 rue du 24 février 79000 Niort

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    TRAD_MELTEM_voredemande
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